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  • Photo du rédacteurFélix Di Gennaro

Quels sont les taux hypothécaires actuels ?

Dernière mise à jour : 22 déc. 2023

L'achat d'une maison est une étape importante dans la vie, et trouver le bon financement est essentiel. L'un des aspects clés à considérer est le taux hypothécaire. Magasiner son taux hypothécaire peut faire une différence significative dans le coût total de votre maison au fil du temps. Alors, comment pouvez-vous vous assurer d'obtenir le meilleur taux d'intérêt pour une hypothèque?



Magasiner son taux hypothécaire

Comment avoir le meilleur taux d'intérêt pour une hypothèque ? Voici quelques exemples important à considérer:


1. Améliorez votre cote de crédit :

Les prêteurs examinent votre cote de crédit pour déterminer le risque. Plus votre cote de crédit est élevée, meilleures sont vos chances d'obtenir un taux plus bas. Prenez des mesures pour améliorer votre cote de crédit avant de commencer à magasiner.


2. Faites jouer la concurrence :

Ne vous contentez pas du premier prêteur venu. Obtenez des offres de plusieurs institutions financières et comparez-les attentivement. Les banques, les coopératives de crédit et les prêteurs virtuels peuvent offrir des taux différents, alors assurez-vous d'explorer toutes vos options.


3. Optez pour un terme plus court ou long :

Les taux d'intérêt peuvent varier en fonction de la durée du terme. Opter pour un terme plus court peut généralement vous permettre d'obtenir un taux d'intérêt plus bas. Exceptionnellement, un terme plus long peut offrir des taux d'intérêt plus avantageux. De choisir un taux fixe vs. un taux variable peut aussi changer le taux.


4. Faites une mise de fonds plus importante :

Une mise de fonds plus importante signifie que vous empruntez moins d'argent, ce qui peut vous rendre plus attrayant pour les prêteurs. Cela peut se traduire par un taux hypothécaire plus bas.


Calcul d'hypothèque

Maintenant que vous avez une idée de la manière dont vous pouvez obtenir le meilleur taux hypothécaire, il est temps de comprendre comment calculer les paiements hypothécaires. Au Québec, plusieurs facteurs influent sur le coût total de votre hypothèque, notamment le taux d'intérêt, la durée du prêt, et le montant emprunté.


Voici un outil intéressant pour calculer vos paiements hypothécaires:


Contactez-moi maintenant pour obtenir une estimation précise des paiements mensuels en fonction de ces facteurs. Je prendrai le temps de vous expliquer comment ces éléments interagissent pour vous aider à planifier votre budget.


En conclusion, magasiner son taux hypothécaire au Québec peut vous faire économiser des milliers de dollars sur la durée de votre prêt. En suivant quelques conseils simples et en comprenant les nuances du marché hypothécaire, vous pouvez prendre des décisions éclairées pour payer le moins d'intérêt possible.


Au plaisir de discuter avec vous !


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